L’Orne est un département de la basse Normandie. Il tire son nom du Fleuve qui y prend sa source et le traverse. Issue de la Province de la Normandie, avec le Calvados et Manche, ils forment la région Basse-Normandie. Forte d’une population de 291 642 habitants avec une densité démographique de 48 habitants par km² l’Orne profite d’une géographie favorable avec de nombreuses régions naturelles et de nombreuses forêts très boisées. L’activité est majoritairement concentrée sur le tourisme comme le tourisme Vert, le tourisme culturel et le thermalisme. Les nombreux monuments historiques comme la Cathédrale Notre Dame de Sées près d’Alençon, la Basilique Notre Dame de Montligeon et les nombreux châteaux médiévaux qui appartiennent au patrimoine national font du département un lieu hautement prisé par les touristes.
Le prix de l’immobilier dans l’Orne par ville
Le prix de vente d’un bien immobilier s’établit en moyenne à 1254 € le m² dans l’Orne. Le prix à Mêle sur Sarthe est de 1439 € par m² pour les appartements et 1612 € par m² pour les maisons. A St Julien sur Sarthe des prix aux alentours des 1500 € le m² et des prix qui sont en baisse un peu partout à Barville, Saint Léger-sur-Sarthe et Condé-sur-Sarthe. Ces prix de vente qui se réajustent pour répondre à une demande croissante reflètent la prise de conscience des vendeurs qu’il faut s’aligner davantage aux réalités du marché immobilier. Le désenclavement annoncé du marché immobilier dans le département de l’Orne est une bonne nouvelle pour les acheteurs potentiels qui étaient déjà très inquiets suite aux nombreuses mauvaises nouvelles. (Perte du PTZ+, condition d’octroi de crédit resserrée, baisse du pouvoir d’achat…)
| Ville | Prix moyen appartement/m² (évolution) | Prix moyen maison/m² (évolution) |
| Le Mêle sur Sarthe | 1439 € (0.5%) | 1612 € (-0.18%) |
| St Julien-sur-Sarthe | 1520 € (-) | 1528 € (0.05%) |
| St Léger-sur-Sarthe | 1555 € (-0.25%) | 1459 € (-1.98%) |
| Barville | 1589 € (-0.44%) | 1118 € (-1.99%) |
| Condé-sur-Sarthe | 1468 € (-0.68%) | 1314 € (-1.55%) |
| Saint-Aubin-d’Appenai | 1570 € (1.23%) | 1628 € (1.11%) |
(Rappel : les indiqués sont des prix moyens, ils ont été actualisés le 1 Juillet 2013 et ne tiennent pas compte des futures évaluations).
Quelques chiffres sur l’immobilier dans l’Orne
En se basant sur les chiffres de l’INSEE, nous avons dans le département de l’Orne 158 111 logements au total. La part des résidences principales est de 80.7%. Celle des résidences secondaires est de 10.8% seulement et les logements vacants ne représentent que 8.5%. La part des ménages propriétaires de leur résidence principale s’élève à 62.6% soit plus de la moitié qui dispose d’un logement dans l’Orne. Le Nombre de personnes mal logées ou qui sont à la recherche d’un logement représentent près de 45.8% de la population locale, soit quasiment une personne sur deux ne possède pas un logement ou n’habite pas dans un logement habilité.
Quelques agences immobilières dans l’Orne
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Agence Tendance Immo Cette agence est prête à vous accueillir à Mêle sur Sarthe et elle vous proposera une gamme d’offres d’une très grande qualité à ne pas rater sur leur site internet. Type de bien : appartement, maison, ferme… |
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Posson Immobilier L’Agence est localisée à Bêlleme et vous donnera amplement satisfaction grâce à un service de qualité pour votre projet immobilier. Type de bien : appartement, maison, ferme… |
