En analysant les données fournies sur le marché immobilier en Dordogne, on observe une tendance intéressante tant pour les appartements que pour les maisons en vente. Les prix au mètre carré pour les appartements en Dordogne se situent en moyenne à 1 600 €, avec une fourchette allant de 1 200 € à 2 400 €. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 1 550 €, avec un minimum et un maximum respectivement à 1 150 € et 2 300 €.
Quant à l’évolution des prix de l‘immobilier en Dordogne, les variations sur les courtes périodes (1 mois, 3 mois) sont relativement modestes, avec une très légère baisse sur un mois (-0.3%) et une hausse plus notable sur trois mois (+1.7%). Sur le long terme, cependant, l’évolution est nettement plus positive, avec une augmentation de 0.3% sur deux ans, de 18.3% sur cinq ans et de 23.0% sur dix ans. Ces chiffres indiquent une appréciation significative de la valeur de l‘immobilier en Dordogne sur le moyen et long terme, reflétant une attractivité croissante de ce département.
Le marché immobilier en Dordogne connaît une forte dynamique. Les prix augmentent, portés par une demande soutenue, notamment pour les résidences secondaires. L’offre reste stable mais peine à suivre la demande, ce qui accentue la pression sur les prix.
Les biens les plus recherchés sont les maisons anciennes, les fermes et les gîtes. Les zones les plus attractives se situent autour de Périgueux, Bergerac, Sarlat-la-Canéda et dans la vallée de la Dordogne.
Investir en Dordogne peut être intéressant pour la location saisonnière, la rénovation de biens anciens ou en misant sur le développement touristique. Attendez-vous toutefois à des prix élevés et soyez accompagné d‘un agent immobilier local pour trouver le bien idéal et négocier efficacement.

Prix de l’immobilier dans les villes de Dordogne

VILLES Prix moyen appartements Prix moyen maisons
Périgueux 1.750€/m² 1.950€/m²
Bergerac 1.600€/m² 1.700€/m²
Sarlat-la-Canéda 1.850€/m² 1.950€/m²
Saint-Astier 1.250€/m² 1.500€/m²
Trélissac 1.550€/m² 1.750€/m²
Chancelade 1.600€/m² 1.750€/m²
Notre-Dame-de-Sanilhac 1.400€/m² 1.800€/m²

Pourquoi acheter dans le Périgord ?

Le Périgord offre un cadre de vie idyllique pour ceux qui rêvent de verdure, de tranquillité et de charme à la française. Imaginez des paysages vallonnés, des rivières sinueuses et de pittoresques villages de pierre nichés au creux des collines. Le climat doux et l’art de vivre local, centré sur la gastronomie et les traditions, en font un endroit idéal pour se ressourcer.
En plus de son attrait indéniable pour y vivre, le Périgord présente des opportunités immobilières intéressantes. Le marché, bien que dynamique, propose des prix plus abordables que d’autres régions touristiques françaises. Vous y trouverez une large variété de biens, des maisons anciennes à rénover aux fermes en passant par des gîtes touristiques.
Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, le Périgord regorge de potentiel. Le développement du tourisme et la forte demande pour les locations saisonnières en font un choix judicieux.

Quelques agences immobilières en Dordogne

interimmoagency.com
L’immobilier International Agency est un réseau de 4 agences situées en Dordogne sur les villes de Limeuil, Monpazier, Saint-Cyprien et Cenac-et-Saint-Julien. A ce jour, plus de 150 biens sont à vendre par ces agences.
agenceperigordnoir.com
L’Agence Périgord Noir est située dans la commune d’Aubas. Vous pourrez y retrouver de nombreuses maisons à vendre à Montignac et dans les villages du Périgord. L’agence propose de nombreux biens de qualité pour tous budgets.
agence-eleonor.com
Agence Eléonor est un réseau constitué de 6 agences : Saint-Cyprien, Issigeac, Eymet, Bergerac, Monpazier et Lalinde. Plus de 300 biens à vendre sont disponibles actuellement en Dordogne, maisons et appartements.

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