Le département de la Haute Corse fait partie de la région Corse. Entouré par la mer méditerranéenne à l’ouest et la mer tyrrhénienne à l’ouest, il se situe dans la partie nord de l’île, séparé avec la Corse sud par une arête montagneuse appelée le « Monti » en Italien. Formé par la division de la Corse le 1er janvier 1976, le nombre d’habitants s’élève à près de 166 093 personnes sur tout le territoire avec une densité de près de 36 habitants par kilomètre carré seulement. Le climat est de type méditerranéen avec des hivers doux et des étés très secs et très chauds. La Préfecture est Bastia et les Sous-Préfectures sont Calvi et Corte. Le tourisme est le moteur de l’économie locale en Haute Corse grâce à de nombreux paysages magnifiques et des sites historiques qui attirent les plus curieux. C’est surtout un cadre de vie très agréable et surtout héliocentrique qui donnera satisfaction au particulier.
Le prix de l’immobilier en Haute Corse par ville
Le prix de l’immobilier dans la Haute Corse évolue autour des 2300 € en moyenne. Le prix à Bastia se fixe à 2370 € le m² le prix d’un appartement et 2800 € par mètre carré le prix d’une maison. Face à la mer et au soleil, la Haute Corse propose un cadre de vie très agréable et très prisé par les touristes et les vacanciers. Les autres villes et les bourgs qui sont proches de Bastia affichent eux aussi des prix très attractifs qui ne vont pas au-delà du seuil des 3000 € par m², sauf exception faite à la Ville de Pietrabugnio où les prix culminent à 3100 € le m² un appartement et 3085 € le m² une maison. Malgré un département encore sous le choc de moult turbulences houleuses que l’on peut entendre dans l’actualité, cela n’empêche pas les vacanciers et les visiteurs étrangers à venir s’installer dans l’une des plus belle île de la mer méditerrané.
| Ville | Prix moyen appartement/m² (évolution) | Prix moyen maison/m² (évolution) |
| Bastia | 2370 € (-2%) | 2800 € (1.18%) |
| Furiani | 1880 € (1.09%) | 2380 € (1.80%) |
| Borgo | 2560 € (1.88%) | 2500 € (1.71%) |
| Biguglia | 2300 € (1.3%) | 2450 € (1.97%) |
| Ville de Pietrabugnio | 3100 € (1.89%) | 3085 € (-0.6%) |
| Prunelli-di-casacconi | 2200 € (1.95%) | 2220 € (1.97%) |
(Rappel : les indiqués sont des prix moyens, ils ont été actualisés le 1 Juillet 2013 et ne tiennent pas compte des futures évaluations).
Les chiffres clés du logement en Haute Corse
Le nombre de logements disponibles dans la Haute Corse s’élève à 111 651 habitations. La part des résidences principales est de 62.6% et les résidences secondaires représentent à peu près 33.6%. Les logements vacants comptent seulement 3.7% du parc immobilier de la Haute Corse. La part des ménages possédant une propriété s’élève à 54.5% environ. Le nombre de personnes qui ne sont pas propriétaires ou qui recherchent un logement représentent 32% de la population locale, soit moins d’une personne sur trois.
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